Edifício The One- Urbanização do Mercado
Apartamentos T2, T3 e T3 Duplex em Condeixa-a-Nova
Mapa de Acabamentos - Localização
A funcionalidade alia-se à qualidade, modernidade e originalidade.
Simplicidade,confortor e sofisticação.
A seleção criteriosa das cores intemporais e dos materiais sóbrios, mas modernos, o investimento numa construção resistente, mas adequada às exigências da vida contemporânea, o cuidado colocado no isolamento e o gosto na escolha dos acabamentos conferem ao edifício características singulares.
Uma nova vida,com qualidade.
EXTERIOR
Varandas
Com guarda em vidro e chão cerâmico retificado em grés vidrado porcelânico antiderrapante da marca Recer Pukka Beige.
Terraços da Cobertura
Com muretes em alvenaria e contornos em pedra natural Vidraço Cordeiro amaciado e chão em placa bujardada calcário à cor branca.
Terraços do Piso Térreo
Com contornos em alvenaria para floreiras e chão em grés vidrado porcelânico antiderrapante marca Recer Pukka Beige.
Churrasqueiras e Zonas de Tratamento de Roupa
Em todas as frações do 1º, 2º e 3º pisos nas varandas, junto às cozinhas.
Pedras de Soleira
Pedras de soleira, em todas as janelas e portas, em pedra natural Vidraço Cordeiro amaciado.
CONFORTO E SEGURANÇA
Isolamentos Térmicos e Acústicos
Isolamentos térmicos, de forma a garantirem as certificações energéticas do edifício ou frações, não inferiores à certificação energética A.
Isolamentos térmicos e acústicos, em paredes existentes entre frações, entre frações e a caixa de escadas, o elevador, o hall do piso e o edifício adjacente.
Isolamentos térmicos e acústicos, em pisos existentes entre frações, sobre a cobertura e sob pisos de frações com elementos com corpos salientes.
Isolamentos acústicos em sistema de drenagem de águas residuais domésticas e em condutas de ventilação mecânica.
Isolamentos térmicos e acústicos, em paredes exteriores com recurso a sistema por ETICS pintados. Nos espaços entre os vãos, a parede é revestida por uma camada de revestimento cerâmico retificado, em grés vidrado porcelânico, da marca Recer Pukka Beige.
Impermeabilizações
Impermeabilizações em muros enterrados do edifício, cobertura, terraços, varandas e áreas de instalações sanitárias das frações.
Climatização
Ar condicionado completo nos quartos e sala da marca Bosch.
Águas Quentes
Painéis solares com capacidade não inferior a 200lts, da marca BAXI, e esquentadores solares ventilados, da marca Ariston.
Iluminação
Iluminação LED com sensores de presença, em hall principal do edifício e em halls do elevador.
Pontos de luz em quartos e instalações sanitárias e focos LED embutidos nos tetos falsos, em corredores, cozinha, sala e teto das varandas das frações.
Caixilharia
Caixilharia em alumínio, à cor cinza escura, com corte térmico e acústico e vidro duplo, em folha oscilo batente e folha fixa.
Estores e Caixas de Estores
Estores elétricos à cor cinza escura e caixas de estores com corte térmico e acústico.
Portões
Portões automatizados em todas as garagens.
Comunicação
Videoporteiro a cores.
Veículos Elétricos
Instalação elétrica para carregamento de veículos elétricos em todas as garagens.
Segurança
Porta de segurança em entrada dos apartamentos, da marca Portrisa.
Porta corta-fogo, no acesso às garagens e nos halls comuns dos apartamentos, da marca Portrisa.
Elevador
Elevador nos 6 pisos do edifício com acesso desde a cave, piso das garagens, até ao 4º andar, piso dos duplexes.
Recuperador de Calor
Pré-instalação de fuga para recuperador de calor, na sala de todas as frações.
Aspiração Central
Aspiração central com central colocada na garagem de cada fração.
SALAS, QUARTOS e HALLS
Pavimento
Pavimento laminado com bisel e classe de resistência não inferior a 32/AC4 com espessura de 8mm, à cor madeira de carvalho.
Portas Interiores, Aro e Guarnições
Portas interiores, aro e guarnições lacadas à cor branca com puxadores em INOX.
Paredes
Paredes em alvenaria revestidas a estuque projetado, afagado e pintadas, à cor branca.
Tetos
Teto falso em gesso cartonado pintado, à cor branca.
Rodapés
Rodapés lacados, à cor branca.
Armários
Armários com portas exteriores lacadas, à cor branca, com abertura por toque tip-on e interiores em melamina, à cor linho Cancun, com módulo de gavetas, com extração, em soft close.
COZINHA
Portas interiores
Portas interiores, aro e guarnições lacadas, à cor branca com puxadores em INOX.
Pavimento
Pavimento cerâmico retificado em grés porcelânico antiderrapante, da marca Love Balance Beige.
Paredes
Paredes em alvenaria, revestidas a estuque projetado e afagado e pintadas, à cor branca.
Tetos
Teto falso, em gesso cartonado hidrófugo, pintado, à cor branca.
Armários
Exteriores de armários, gavetas e portas, termolaminados, à cor branca.
Ferragens
Gavetas e portas com corrediças e dobradiças soft close, da marca Blum.
Bancadas
Bancada e parede entre armários, em compósito de quartzo incluindo rebaixo para escorredor de loiça.
Equipamentos
Torneira misturadora, da marca ROCAL20.
Placa de indução, da marca Bosch.
Forno, da marca Bosch.
Micro-ondas, da marca Bosch.
Exaustor, da marca Bosch.
Frigorífico combinado, da marca Bosch.
Máquina de lavar loiça, da marca Bosch.
Máquina de lavar roupa, da marca Bosch, nas frações do rés do chão.
Wc Suites e Comum
Portas interiores
Portas interiores, aro e guarnições lacadas, à cor branca com puxadores em INOX.
Pavimento
Pavimento cerâmico retificado, em grés porcelânico esmaltado mate, da marca Revigrés Calacatta Oro.
Paredes
Paredes em alvenaria, revestidas com cerâmico retificado em grés porcelânico esmaltado mate, da marca Revigrés Calacatta Oro.
Armário e bancada
Armário, com exterior revestido a melamina, à cor carvalho, e bancada em compósito de quartzo.
Loiças
Lavatório sobre a bancada, com orifício para torneira, sanita suspensa rimless, bidé suspenso (quando aplicável), da marca Roca The Gap Square.
Bases de Duche e Banheiras
Base de duche em Stonex (resina de poliéster) e grelha com superfície texturizada antiderrapante e extraplana à cor branca da marca Roca Terran com resguardo em vidro (quando aplicáveis) e banheira acrílica, à cor branca da marca Roca Genova (quando aplicável).
Equipamentos
Torneiras misturadoras e coluna de duche (quando aplicável), da marca Roca L20.
Ventilação
Ventilação com sistema de extração mecânica.
Duplexes
Pavimento
Pavimento laminado com bisel e classe de resistência, não inferior a 32/AC4, com espessura de 8mm, à cor madeira de carvalho.
Portas interiores, aro e guarnições
Portas interiores, aro e guarnições lacadas à cor branca, com puxadores em INOX.
Paredes
Paredes em alvenaria, revestidas a estuque projetado e afagado e pintadas, à cor branca.
Tetos
Teto falso, em gesso cartonado, pintado à cor branca.
Rodapés
Rodapés lacados, à cor branca.
Abastecimento e drenagem de águas
Colocação de esperas de abastecimento e drenagem de águas, em eventuais zonas de instalação sanitária e de preparação de alimentos.
Climatização
Pré-instalação nos quartos e sala, de ar condicionado.>Edifício
A construção de todo o edifício garantirá que todos os trabalhos deverão ser executados, de acordo com as boas regras de construção, sendo os materiais compatíveis, em qualidade e fiabilidade, com a função a desempenhar, não pondo em causa a qualidade da construção dos projetos aprovados das especialidades pela Câmara Municipal de Condeixa.
A alteração de quaisquer materiais/produtos pelo cliente comprador poderá ser feita, desde que cumpram imposições legais/regulamentares, de licenciamento, certificação ou outras imposições de entidades oficiais, mediante o pagamento de mais-valia.
Todos os materiais/produtos de construção poderão ser substituídos, ou ajustados, devido a imposições legais/regulamentares, de licenciamento, certificação ou outras imposições de entidades oficiais e, bem assim, pela inexistência, no mercado, desses materiais/produtos de construção, mudança de fornecedores/instaladores ou qualquer outra necessidade operacional. Caso seja efetuada alguma substituição ou ajustamento, será mantido o nível de qualidade dos materiais/produtos de construção.